11.01.2017

Подбор жилья по расположению жгутика

Неделю назад, 13 февраля, свое согласие на переезд выразили 85 семей. Хватит ли в новых кварталах мест на парковках и можно ли выбрать, в какую квартиру переезжать? Квартиры для переселенцев практически приведены в порядок в соответствии с требованиями улучшенной отделки. Подбор жилья по сроку сдачи ндфл касается благоустройства территорий, подбор жилья по расположению жгутика работы сейчас завершаются.

Напомню, что речь идёт о 12 домах на востоке, севере и западе столицы: два дома на Дмитровском шоссе и проспекте Вернадского, четыре - на Бескудниковском бульваре и по одному на 5-й Парковой, улице Красных Зорь, Гжатской и на Щёлковском шоссе. Люди, которым мы предлагаем эти квартиры, их уже смотрят, высказывают свои пожелания. Это достаточное количество для того, чтобы поднять первую волну реновации и в течение трёх лет построить там новые дома. В каждом квартале своя ситуация: где-то эти объекты есть и жители как ходили в свою поликлинику, так и будут ходить, больше времени на это тратить не придётся. Если же старая поликлиника окажется на значительном удалении от нового дома, значит, будем строить новую. Наша задача - создать людям максимальные удобства, сделать такую городскую среду, чтобы в пешей доступности москвичи могли получать все необходимые услуги.

Но при этом совокупная общая площадь помещений не должна превышать 100 кв. Это большой метраж, особенно если сравнивать с тесными подбор недвижимости без посредников ру хрущёвками. Такой подход позволит, с одной стороны, улучшить жилищные условия москвичей, а с другой - исключить возможность злоупотреблений.

Так будет определено количество метров, за которые нужно доплатить, при этом стоимость одного квадратного метра при доплате рыночная. Чтобы определить рыночную стоимость, будут привлекаться независимые оценщики. Понятно, что районы разные, дома тоже, и рыночная стоимость квадратных метров не может быть одинаковой по всей Москве.

Размер доплаты рассчитывается как произведение количества докупаемых метров и стоимость одного квадратного метра за вычетом скидки в размере 10 процентов.

Реализовывать такие квартиры будут с помощью аукционов. Например, в новом доме, в который переезжает семья по программе реновации, средняя площадь двухкомнатной равнозначной квартиры составляет 50 кв.

При этом семья желает приобрести квартиру площадью 70 кв. Кроме того, участники программы реновации для улучшения своих жилищных условий могут использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и любые другие законные источники средств.

Причём будет три вида парковок - плоскостные, многоуровневые, отдельно стоящие, и подземные (там, где это возможно). Конкретный набор и место размещения мы, конечно же, будем уточнять, исходя из особенностей конкретного района, квартала и количества квартир. Планируется, что это будут паркинги на один уровень, а на свободных участках в кварталах реновации будем строить надземные паркинги. Наша самая главная подбор жилья по расположению жгутика - создать организованные места хранения автомобилей. Такого как сейчас, когда машины стоят на дорожках, газонах или в проездах, не будет.

Ведь первые этажи будут нежилыми и станут выполнять общественные функции, то есть там будут располагаться магазины, аптеки, прачечные, те же банки, а это десятки сотрудников, которые получат рабочие подбор жилья по расположению жгутика.

Многие из них, кстати, будут проживать в этих же домах и таким образом получат работу в своём же доме. Плюс, как я уже говорил, мы не просто построим новые дома, но и садики, школы, поликлиники, а это ещё сотни рабочих мест. Причём, что очень важно, мы повышаем тем самым как шаговую доступность жителей к необходимой инфраструктуре, так и приближаем рабочие места к жилью. Это и есть удобный и комфортный город, когда люди тратят минимум времени на то, чтобы добраться из дома на работу и обратно, не пользуются транспортом, а ходят пешком. Таким образом мы разгружаем и общественный подбор жилья по расположению жгутика, и дороги. Это огромное благо и для людей, и для всего города. При этом цена квадратного метра в них колеблется от 154 тысяч рублей до 176,6 тысячи рублей. Согласно постановлению, приобрести за доплату можно будет жилое помещение общей площадью не более 100 квадратных метров. Но, тем не менее, жители попросили их передать именно в эту программу в связи с тем, что они находятся рядом с жильем", — сказал мэр.

В течение года мы таким образом предоставим несколько десятков домов", — добавил Собянин. В 2019 году, по его словам, в Москве приступят к обсуждению комплексного строительства кварталов реновации, включая создание проектов планировок и обсуждение с жителями. Об этом рассказал глава департамента строительства столицы Андрей Бочкарев. Некоторые дома мы начнем строить уже в конце этого года. Кроме этого, есть ряд жилых домов, которые мы строили ранее по другим программам, но они будут переадаптированы для программы реновации. Поэтому в ближайшее время какие-то дома будут представляться уже под переселение", - рассказал Бочкарев. С учетом более 4 тысяч домов, вошедших в программу по итогам голосования в "Активном гражданине" и центрах "Мои документы", реновация в столице может охватить почти 5 тысяч домов. Начиная с 2018 года, мы проектируем новые дома на специальных площадках, которые предусмотрены под переселение из ветхого фонда по программе реновации. Очень скоро в новый дом въедут первые 160 семей по программе реновации.

В 2018 году в мэрии обещают сдать еще 30 домов для переселенцев. В ближайшие дни переселенцы из этих домов получат смотровые ордера. Документы получила Юлия Белова, которая переезжает из дома 5 на улице Константина Федина в дом 62б на 5-й Парковой улице.

Там же можно подать документы и заключить договоры на получение нового жилья. Если они захотят не только переехать в новую жилплощадь, но и расширить ее. Первые 125 из них уже в сентябре будут выставлены на торги для проектирования кварталов, в которых построят дома для переселенцев из многоэтажек, попавших под снос.

К весне 2018 года, по его словам, проекты будут готовы, и тогда можно будет выставить на торги и первые строительные подряды по этой программе.